Tip Memilih Rumah Idaman

Tips Memilih Lokasi Rumah Idaman

Berikut adalah beberapa hal yang harus dipertimbangkan sebelum Anda memutuskan untuk memilih lokasi rumah idaman Anda:

1. Kondisi Jalan adalah hal paling penting yang harus dipertimbangkan. Percuma rumah bagus tetapi akses menuju rumah Anda susah, misalkan; jalanan becek, terlalu sempit untuk kendaraan, atau aspal tetapi berlubang-lubang. Lebih baik Anda mencari lokasi lain saja.
2. Fasilitas Air, Listrik, dan Telepon merupakan syarat kelengkapan rumah. Anda tidak mau bukan rumah bagus tetapi kualitas air buruk, saluran telepon belum masuk, dan listrik sering mati.
3. Kebersihan Lingkungan. Perhatikan kebersihan di lingkungan sekitar! Bagaimanakah sistem sanitasi di lingkungan tersebut? Jangan abaikan kebersihan lingkungan kalau Anda mempedulikan kesehatan Anda dan keluarga. Karena nantinya Anda dan sekeluarga akan menghabiskan waktu di rumah tersebut.
4. Green Environment. Lokasi lingkungan rumah yang ‘hijau’ selain asri dan enak dipandang, juga baik untuk kesehatan. Karena pepohonan hijau mampu menjaga kualitas udara dari polusi.
5. Bebas Banjir. Bebas banjir menjadi salah satu kriteria terpenting dalam menentukan lokasi rumah idaman.
6. Strategis. Strategis memang hal yang cenderung subjektif. Setiap orang memiliki criteria strategis masing-masing. Anda dapat menentukan sendiri apakah tempat tinggal mudah dijangkau Anda sendiri dan orang lain, atau dekat dengan tempat yang sering Anda kunjungi. Lokasi strategis juga bisa diartikan kemudahan alat transportasi.
7. Fasilitas umum. Fasilitas umum dapat berupa rumah sakit, pusat perbelanjaan, gym, kolam berenang atau fasilitas lainnya yang akan membuat lokasi rumah idaman Anda ideal sebagai kota mandiri.

Pilihlah kawasan hunian yang pertumbuhan wilayahnya pesat, dan dilengkapi berbagai fasilitas pendukung yang komplit.

Selain aksesibilitas yang mudah, kedekatan dengan fasilitas pendukung seperti pusat belanja, pendidikan, perkantoran serta sarana kesehatan jadi faktor penentu hunian ideal saat ini

Membeli rumah idaman bagaikan mencari jodoh. Wajar jika prosesnya membutuhkan waktu agak lama. Agar rumah idaman tepat dan sesuai keinginan, sebaiknya lakukan survei terlebih dahulu. Pastikan pula fungsi dan tujuan membeli rumah tersebut. Berikut beberapa tips cermat menentukan pilihan rumah idaman.

1. Pilih fungsi dan tujuan utama membeli rumah :

• Jika untuk ditempati, pilihlah hunian dengan lingkungan yang nyaman dan jauh dari kebisingan.
• Jika difungsikan untuk disewakan, pilihlah lokasi dengan lingkungan yang sudah tumbuh dan hidup.
• Bila membeli rumah untuk dijual kembali, pastikan peningkatan nilai jualnya mampu memberikan keuntungan dengan cepat.

2. Lokasi Rumah : 

• Perhatikan pula rumah tersebut memiliki jarak dengan aktivitas kantor atau tempat usaha.
• Apakah aksesnya dekat dengan stasiun kereta api, terminal bus dan akses jalan tol.
• Lingkungan yang tenang dan jauh dari kebisingan.

3. Tetapkan Anggaran :

• Rumah di bawah 100juta
• Rumah antara 100-200juta
• Rumah di atas 200juta

Selain menetapkan anggaran, ada baiknya perlu dipikirkan pula kemudahan transportasi ke tempat kerja. Pilihlah perumahan yang aksesibilitasnya dapat dijangkau dengan mudah oleh kendaraan umum dan kendaraan pribadi.

Selain faktor transportasi, pertimbagkan pula fasilitas pendukung lainnya seperti pusat belanja, pendidikan, perkantoran serta sarana kesehatan. Tak hanya itu saja, untuk mendapatkan hunian idaman. Amati pula potensi wilayahnya. Semakin cepat perkembangan suatu wilayah, semakin banyak orang memilih untuk membeli hunian di wilayah tersebut.

Ambil contoh kawasan BSD, Tangerang. Selain pertumbuhan wilayahnya pesat, kota satelit ini dilengkapi berbagai fasilitas pendukungnya dan terbilang komplit. Akses pencapaiannya mudah, aspek pendukung aktivitas penghuni pun tersedia dan tertata dengan baik. Pencapaian menuju pusat kota didukung kuat oleh insfrastuktur yang menunjang.

Tak hanya itu, untuk investasi jangka panjang, wilayah ini sangat potensial. Perputaran nilai jual hunian baru dan seken melesat cepat. Dapat dikatakan, wilayah ini merupakan area terfavorit untuk hunian idaman. Bagi keluarga muda dan keluarga mapan, ragam hunian dikawasan ini tersedia berjuta pilihan. Ketimbang membeli rumah di tengah kota dengan harga yang selangit. Tinggal di perumahan khususnya di kawasan BSD bisa jadioptional yang tepat saat ini

Pengertian Frekuensi dari sudut pandang Teknik

a. Pengertian Getaran

Getaran adalah gerakan bolak-balik yang ada di sekitar titik keseimbangan di mana kuat lemahnya dipengaruhi besar kecilnya energi yang diberikan. Satu getaran frekuensi adalah satu kali gerak bolak-balik penuh.

b. Pengertian Frekuensi

Frekuensi adalah benyaknya getaran yang terjadi dalam kurun waktu satu detik. Rumus frekuensi adalah jumlah getaran dibagi jumlah detik waktu. Frekuensi memiliki satuan hertz / Hz

c. Pengertian / Arti Definisi Periode

Periode adalah waktu yang diperlukan untuk melakukan satu kali getaran. Rumus untuk mencari periode adalah angka 1 dibagi jumlah frekuensi dengan satuan detik / sekon.

d. Pengertian / Arti Definisi Amplitudo

Amplitudo adalah jarak terjauh simpangan dari titik keseimbangan.

Gelombang Suara Audio

Dalam bidang audio mobil, khususnya audio cars (car audio), amplifier biasa dikenal juga dengan sebutan power cars audio. Penggunaan amplifier dalam sistem audio mobil murah bertujuan untuk dapat menguatkan signal sound mobil yang berasal dari main source atau head unit yang kemudian akan dialirkan ke speaker sound cars. Jadi amplifier bertugas menerima sinyal sound audio dari source dan mengolahnya agar sinyal car sound memiliki tenaga yang lebih besar dan kuat sehingga speaker mampu mengeluarkan audio sound yang maksimal karena mendapatkan asupan tenaga yang dibutuhkannya dalam mengeluarkan gelombang audio sound.

Amplifier untuk penggunaan audio car, secara umum dikenal dengan jenis multi channel dan monoblock. Amplifier multi channel cars sound umumnya digunakan untuk menguatkan keluaran (output) sinyal sound audio dalam bentuk arus listrik ke speaker sound mobil murah (Tweeter, Midrange, Midbass ataupun speaker Coaxial), sedangkan untuk yang jenis monoblock, biasa digunakan khusus untuk menguatkan sinyal yang akan dialirkan ke Subwoofer yang sangat membutuhkan daya yang besar(audio sound). Sedangkan secara khususnya, Menurut Johny, instalatur dari Mega Audio, di bilangan Jakarta Barat, amplifier dikenal juga dengan beberapa jenis amplifier(audio sound), yaitu jenis kelas (Class) A, B, AB, D, Hybrid, Tube (Tabung) dan masing-masing jenis memiliki karakter sound murah, daya output yang berbeda-beda, yaitu :

Class A : Memiliki kualitas audio murah yang paling baik untuk menghasilkan kualitas suara sound car, namun sangat boros tenaga dan lebih cepat panas. Harga untuk jenis cars audio ini umumnya dibanderol dengan harga yang sangat mahal, umumnya bisa lebih dari 20 juta rupiah per unit sound cars, akan tetapi itupun tergantung dari merk-audio mobil.

Class B : Tidak cepat panas dan tidak boros tenaga, namun audio cars memiliki kualitas dalam menghasilkan suara audio mobil murah yang cukup baik.

Class AB : Adalah yang paling banyak digunakan oleh pemain sound mobil, karena karakter audio car merupakan gabungan dari amplifier class A dan B, sehingga dapat lebih efisien dan fleksibel untuk digunakan dalam car sound system dan memiliki kualitas cars sound lebih baik dari kelas B.

Class D : Jenis car audio ini paling banyak dipakai untuk men-drive subwoofer dan digunakan untuk konsep SPL (Sound Pressure Level) karena amplifier class D memiliki daya (Watt) yang besar dan mampu dibebani hingga dibawah 1 Ohm, sehingga mampu menghasilkan sound mobil murah bass yang lebih dynamic dan biasanya jenis class D itu adalah monoblock amplifier sound murah.

Hybrid : Jenis amplifier audio murah ini adalah yang komponennya elektroniknya menggunakan transistor dan juga tube (tabung). Penggabungan kedua komponen sound car ini membuat amplifier jenis ini mampu menghasilkan kualitas suara yang berkarakter cukup tebal dengan tonal akurasi yang baik layaknya amplifier full tabung, namun tetap dapat dimiliki dengan harga yang masih terjangkau. Biasanya amplifier jenis Hybrid memiliki harga ± 4 juta-an *(tergantung merk)

http://www.liputankita.com/

Untuk informasi lebih lanjut, silahkan lihat di Audio Mobil – Audio Cars – Audio Mobil Murah – Sound Mobil – Sound Audio – Audio Car – Car Sound – Audio Sound – Cars Sound – Car Audio – Sound Mobil Murah – Sound Murah – Audio Murah – Sound Car – Cars Audio – Audio Sound – Sound Cars di 88db.com

Ice Age

Setelah sukses dengan dua seri sebelumnya, kini film animasi Ice Age hadir dengan seri terbarunya, Ice Age 3 : Dawn Of The Dinosaurs dimana kali ini menampilkan karakter baru, salah satunya Dinosaurus. Pokoknya dijamin seru dan lucu deh.
Bercerita mengenai, Manny dan kawan-kawannya menemukan lingkungan baru (lost world) dimana terdapat sekawanan dinosaurus yang buas dan lucu, termasuk T-Rex yang aneh yang akhirnya bersahabat dengan Sid. Sementara itu, Scrat tertarik pada Scratte yang cantik, tetapi apakah dia ingin memenangkan hati Scrat – atau hanya ingin merebut buah Ek?

Didukung oleh semua bintang-bintang, termasuk Ray Romano, John Leguizamo, Denis Leary and Queen Latifah, Ice Age Dawn Of Dinosaurs lebih mengesankan, lebih menegangkan dan lebih lucu untuk semua orang.

True Norwegia

Video Metalica

Flickr

I Love U Man

Synopsis
Peter Klaven’s world revolves around his real estate work and Zooey, his soon-to-be fiancée. After he pops the question, she calls her best friends and they go into wedding planning mode. Peter has no male friends and that poses problems: will he turn out to be a clingy guy, and who will be his best man? Zooey, her friends, and Peter’s brother Robbie offer help that results in awkward moments. Then, at an open house Peter’s hosting, he meets Sydney, an amiable, low-key guy. They trade business cards, and Peter calls him to meet for drinks. A friendship develops that’s great at first but then threatens Peter’s engagement and career. Can guys be friends and couples be in love?<a

Star Trex 2009

On the day of James Kirk’s birth, his father dies on his ship in a last stand against a mysterious alien vessel. He was looking for Ambassador Spock, who is a child on Vulcan at that time, disdained by his neighbors for his half-human nature. Twenty years later, Kirk has grown into a young troublemaker inspired by Capt. Christopher Pike to fulfill his potential in Starfleet even as he annoys his instructors like young Lt. Spock. Suddenly, there is an emergency at Vulcan and the newly commissioned USS Enterprise is crewed with promising cadets like Nyota Uhura, Hikura Sulu, Pavel Chekov and even Kirk himself thanks to Leonard McCoy’s medical trickery. Together, this crew will have an adventure in the final frontier where the old legend is altered forever even as the new version of it is just beginning.

PERKEMBANGAN TEKNOLOGI RADIO INTERNET

Sejarah radio adalah sejarah teknologi yang menghasilkan peralatan radio yang menggunakan gelombang radio. Awalnya sinyal pada siaran radio ditransmisikan melalui gelombang data yang kontinyu baik melalui modulasi amplitudo (AM), maupun modulasi frekuensi (FM). Metode pengiriman sinyal seperti ini disebut analog. Selanjutnya, seiring perkembangan teknologi ditemukanlah internet, dan sinyal digital yang kemudian mengubah cara transmisi sinyal radio

Radio AM

Radio AM (modulasi amplitudo) bekerja dengan prinsip memodulasikan gelombang radio dan gelombang audio. Kedua gelombangg ini sama-sama memiliki amplitudo yang konstan. Namun proses modulasi ini kemudian mengubah amplitudo gelombang penghantar (radio) sesuai dengan amplitudo gelombang audio.

Pada tahun 1896 ilmuwan Italia, Guglielmo Marconi mendapat hak paten atas telegraf nirkabel yang menggunakan dua sirkuit. Pada saat itu sinyal ini hanya bisa dikirim pada jarak dekat. Namun, hal inilah yang memulai perkembangan teknologi radio. Pada tahun 1897 Marconi kembali mempublikasikan penemuan bahwa sinyal nirkabel dapat ditransmisikan pada jarak yang lebih jauh (12 mil). Selanjutnya, pada 1899 Marconi berhasil melakukan komunikasi nirkabel antara Perancis dan Inggris lewat Selat Inggris dengan menggunakan osilator Tesla.

John Ambrose Fleming pada tahun 1904 menemukan bahwa tabung audion dapat digunakan sebagai receiver nirkabel bagi teknologi radio ini. Dua tahun kemudian Dr. Lee deForest menemukan tabung elektron yang terdiri dari tiga elemen (triode audion). Penemuan ini memungkinkan gelombang suara ditransmisikan melalui sistem komunikasi nirkabel. Tetapi sinyal yang ditangkap masih sangat lemah. Barulah pada tahun 1912 [[Edwin Howard Armstrong menemukan penguat gelombang radio disebut juga radio amplifier. Alat ini bekerja dengan cara menangkap sinyal elektromagnetik dari transmisi radio dan memberikan sinyal balik dari tabung. Dengan begitu kekuatan sinyal akan meningkat sebanyak 20.000 kali perdetik. Suara yang ditangkap juga jauh lebih kuat sehingga bisa didengar langsung tanpa menggunakan earphone. Penemuan ini kemudian menjadi sangat penting dalam sistem komunikasi radio karena jauh lebih efisien dibandingkan alat terdahulu. Meskipun demikian hak paten atas amplifier jatuh ke tangan Dr. Lee deforest. Sampai saat ini radio amplifier masih menjadi teknologi inti pada pesawat radio.

Awalnya penggunanaan radio AM hanya untuk keperluan telegram nirkabel. Orang pertama yang melakukan siaran radio dengan suara manusia adalah Reginald Aubrey Fessenden. Ia melakukan siaran radio pertama dengan suara manusia pada 23 Desember 1900 pada jarak 50 mil (dari Cobb Island ke Arlington, Virginia) Saat ini radio AM tidak terlalu banyak digunakan untuk siaran radio komersial karena kualitas suara yang buruk.

Radio FM (modulasi frekuensi) bekerja dengan prinsip yang serupa dengan radio AM, yaitu dengan memodulasi gelombang radio (penghantar) dengan gelombang audio. Hanya saja, pada radio FM proses modulasi ini menyebabkan perubahan pada frekuensi.

Ketika radio AM umum digunakan, Armstrong menemukan bahwa masalah lain radio terletak pada jenis sinyal yang ditransmisikan. Pada saat itu gelombang audio ditransmisikan bersama gelombang radio dengan menggunakan modulasi amplitudo (AM). Modulasi ini sangat rentan akan gangguan cuaca. Pada akhir 1920-an Armstrong mulai mencoba menggunakan modulasi dimana amplitudo gelombang penghantar (radio) dibuat konstan. Pada tahun 1933 ia akhirnya menemukan sistem modulasi frekuensi (FM) yang menghasilkan suara jauh lebih jernih, serta tidak terganggu oleh cuaca buruk.

Sayangnya teknologi ini tidak serta merta digunakan secara massal. Depresi ekonomi pada tahun 1930-an menyebabkan industri radio enggan mengadopsi sistem baru ini karena mengharuskan penggantian transmiter dan receiver yang memakan banyak biaya. Baru pada tahun 1940 Armstrong bisa mendirikan stasiun radio FM pertama dengan biayanya sendiri. Dua tahun kemudian Federal Communication Comission (FCC) mengalokasikan beberapa frekuensi untuk stasiun radio FM yang dibangun Armstrong. Perlu waktu lama bagi modulasi frekuensi untuk menjadi sistem yang digunakan secara luas. Selain itu hak paten juga tidak kunjung didapatkan oleh Armstrong.

Frustasi akan segala kesulitan dalam memperjuangkan sistem FM, Armstrong mengakhiri hidupnya secara tragis dengan cara bunuh diri. Beruntung istrinya kemudian berhasil memperjuangkan hak-hak Armstrong atas penemuannya. Barulah pada akhir 1960-an FM menjadi sistem yang benar-benar mapan. Hampir 2000 stasiun radio FM tersebar di Amerika, FM menjadi penyokong gelombang mikro (microwave), pada akhirnya FM benar-benar diakui sebagai sistem unggulan di berbagai bidang komunikasi.

Radio Internet

Radio internet yang juga dikenal sebagai web radio, net radio, streaming radio atau e-radio adalah layanan penyiaran audio yang ditransmisikan melalui internet. Penyiaran yang dilakukan melalui internet disebut sebagai webcasting karena tidak menular secara luas melalui sarana nirkabel. Radio internet memiliki sebuah media streaming yang dapat menyediakan saluran audio terus menerus dan tidak ada kontrol operasional penyiaran seperti media penyiaran tradisional pada umumnya. Banyak stasiun radio Internet yang berasosiasi dengan stasiun radio tradisional (bukan stasiun radio internet), namun bagi radio internet yang jaringannya hanya menggunakan internet dan tidak berasosiasi dengan radio tradisional, maka stasiun radionya bersifat independen dan tidak tergabung dalam perusahaan penyiaran manapun.

Layanan radio internet dapat diakses dari belahan dunia manapun, misalnya, orang dapat mendengarkan stasiun radio Australia dari Eropa atau Amerika. Namun, ada juga beberapa jaringan seperti Clear Channel di AS dan Chrysalis di UK yang membatasi penyiaran dalam negerinya sendiri karena masalah perizinan jenis musik tertentu dan iklan. Radio internet cukup populer bagi kalangan ekspatriat maupun pendengar lain karena banyaknya kepentingan serta kebutuhan yang sering kali tidak cukup baik disediakan oleh stasiun radio lokal (seperti musik-musik alternative, hiburan maupun info-info lain yang tidak dapat diakses pada radio lokal). Seperti pada umumnya radio, radio internet juga tetap memiliki layanan-layanan program yang terdapat dalam radio tradisional.

Streaming

Cara yang digunakan untuk menyiarkan radio internet adalah melalui teknologi streaming, yaitu teknologi yang dapat menerima serta mengirim informasi dari satu pihak ke pihak lain menggunakan alat yang dapat menerima aliran media streaming tersebut juga. Teknologi streaming ini menggunakan lossy audio codec, yaitu program komputer yang berfungsi untuk mengkompres audio maupun video berdasarkan data yang diformat melalui streaming suara ke radio internet. Format audio streaming termasuk MP3, Ogg Vorbis, Windows Media Audio, RealAudio dan HE-AAC (kadang-kadang disebut aacPlus).

Perkembangan

Pada tahun 2003, pendapatan dari internet musik radio adalah US $ 49 juta. Pada 2006, angka itu naik menjadi US $ 500 juta. Dua puluh satu Februari 2007 berdasarkan survei 3.000 orang Amerika yang dikeluarkan oleh Bridge Ratings & Research menemukan bahwa sebesar 19% dari konsumen AS yang berumur 12 tahun keatas mendengarkan stasiun radio yang berbasis web dengan kata lain, ada sekitar 57 juta pendengar mingguan program radio internet.

Hal ini menunjukan bahwa saat ini lebih banyak orang yang mendengarkan radio internet daripada radio satelit, podcast, atau sel-radio berbasis telepon gabungan. Beberapa situs-situs populer yang memiliki daftar stasiun radio streaming adalah Yahoo Radio, AOL Radio, Shoutcast, dan Live 365.

April 2008 Sebuah survei menunjukkan bahwa, di Amerika Serikat, 3 dari 7 orang berusia 25-54 tahun mendengarkan radio internet setiap minggu. Hal ini menunjukan bahwa pada tahun 2008, tiga belas persen dari populasi Amerika mendengarkan radio online, lebih banyak dibanding pada tahun 2007, yaitu sebelas persen.